En tant qu’architecte d’intérieur et décoratrice d’intérieur expérimentée, j’ai eu l’occasion de travailler sur de nombreux projets de rénovation et d’ameublement de studios et d’appartements destinés à la location de courte durée(airbnb ou autre). Dans cet article, je partagerai avec vous mes conseils généraux pour vous aider à maximiser votre investissement et créer un espace attractif et confortable pour vos futurs locataires.
1.Dans un premier temps : Identifiez votre cible
Avant de commencer la rénovation de votre studio ou petite surface, identifiez le profil de vos futurs locataires (touristes, voyageurs d’affaires, familles, etc.) pour adapter la décoration et l’aménagement en fonction de leurs besoins et attentes. Par exemple, les familles apprécieront un espace de vie convivial, tandis que les voyageurs d’affaires préféreront un espace de travail confortable ressemblant à une suite d’hotel.
2.Fonctionnalité et optimisation de l’espace
Dans un lieux destiné à la location de courte ou moyenne durée, il est essentiel d’optimiser l’espace pour offrir un maximum de confort aux locataires. En tant qu’architecte d’intérieur en ligne et décoratrice d’intérieur en ligne, je recommande d’utiliser des meubles multifonctions, tels que les canapés convertibles,la tables basses qui se transforment en table à manger ou les lits escamotables, pour créer des espaces modulables et polyvalents.Je recommande également de faire réaliser du mobilier
sur mesure en médium peint avec d’optimiser totalement le logement.
3.Investissez dans la qualité
Pour garantir la durabilité et l’esthétique de votre logement , il est important d’investir dans des matériaux durables et des équipements de qualité, il faudra également penser à bien isoler l’appartement, cela contribuera à l’attrait de votre bien et permettra de fidéliser vos locataires et d’avoir des clients satisfaits qui pouront vous recommander.
4.Ambiance chaleureuse et accueillante
Les locataires de courte durée recherchent souvent une expérience « comme à la maison ». Misez sur des éléments de décoration et des couleurs qui créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Ajoutez des touches personnelles, telles que des œuvres d’art locales ou des plantes, pour donner de la personnalité à votre appartement ou logement.
5.Éclairage bien pensé
Un bon éclairage peut transformer un espace et créer une ambiance agréable. N’hésitez pas à varier les sources de lumière (lampes sur pied, appliques murales, suspensions, liseuses etc.) pour offrir différentes ambiances en fonction des moments de la journée.
6.Équipements modernes et pratiques
Pour attirer et satisfaire vos locataires, il est important de proposer des équipements modernes et pratiques. Pensez à la connexion Wi-Fi, à une télévision à écran plat, à des électroménagers de qualité et à des prises USB pour faciliter la recharge des appareils électroniques.
7.Attention aux détails
Les petites attentions font souvent la différence. Pensez à fournir des produits de première nécessité de qualité (savon, shampoing, papier toilette, etc.), de mettre à leur disposition un linge de maison jolie et agreable, à proposer des guides touristiques et des cartes de la ville, ou encore à laisser une bouteille de vin local en guise de cadeau de bienvenue. Vous l’aurez compris il est important que les personnes qui entreront dans ce lieux doivent se sentir chouchouter et un peu « comme à la maison ».
8.Mise en valeur des atouts de l’appartement et du quartier
Pour rendre votre appartement encore plus attractif, n’hésitez pas à mettre en avant ses atouts et les spécificités du quartier dans lequel il se situe. Soulignez la proximité des transports en commun, des commerces, des restaurants, des sites touristiques ou des espaces verts. vous pouvez également mettre en avant les point forts de l’appartement, comme par exemple la luminosité ou un balcon… Cela permettra aux locataires potentiels de se projeter plus facilement dans leur futur séjour et de choisir votre bien par rapport à d’autres options.
9.La sécurité avant tout
La sécurité est un aspect crucial pour les locataires de courte durée. Veillez à ce que votre appartement dispose de serrures solides, de détecteurs de fumée et, si possible, d’un système d’alarme. Pensez également à fournir un coffre-fort pour que vos locataires puissent ranger leurs objets de valeur en toute tranquillité. Enfin, équipez votre appartement d’un extincteur et
d’une trousse de premiers secours, et indiquez clairement les issues de secours.
10.Adoptez une approche éco-responsable
De plus en plus de voyageurs sont sensibles aux questions environnementales et préfèrent opter pour des hébergements éco responsables. Pour séduire aussi cette clientèle, pensez à intégrer des éléments durables et respectueux de l’environnement dans la rénovation de votre appartement. Cela peut passer par l’installation de systèmes d’économie d’eau et d’énergie, l’utilisation de matériaux recyclés ou issus de sources durables, ou encore la mise en place d’un système de tri sélectif des déchets.
Si vous souhaitez obtenir de l’aide pour l’aménagement de votre bien à mettre en location vous avez deux solutions :
Je peux vous aider pour faire le projet complet afin que l’entreprise n’ait plus qu’à réaliser les travaux dans ce cas là RDV ICI :
Si vous êtes déjà bien avancé déjà dans votre projet je peux vous aider à valider vos choix et vous conseiller avec un coaching deco en ligne